住宅購入は固定金利が良いです

  • 住宅購入は変動金利でお金を借りること

    • 住宅購入としては、莫大な資金が必要になります。
      これは自力で貯め込んでも良いですし、借りるのもありです。

      借りるのが一般的ですが、自力で完全に住宅購入を用意できる人もいないわけではないです。
      大抵の人が住宅ローンで資金を用意します。その時に気をつけることがあります。それが金利形態です。

      これによって、最終的に支払うことになる金額がまるで違ってきます。

      利息が違うわけですから、これは非常に慎重に決めることです。
      金利がいくらなのか、と言うのも大事ですが、金利がどのように決められるのかが重要です。


      その一つが変動金利です。


      変動金利とは、要するに定期的に金利を見直す、ということです。これは金利が高くなる可能性もありますが、低くなる可能性もあります。

      住宅購入をする時の選択肢の一つとして、この変動金利があります。
      まず、大原則として、確実に金利の相場が高くなっているときには変動金利がよいです。そうすれば、下がった時に対応できます。固定金利の場合はそれができないので、非常に大きなデメリットといえます。

      変動金利にもデメリットがないわけではなく、世間的な相場が高くなってしまった時にも高くなる場合があります。


      そこがリスクではあります。


      しかし、固定金利ではそれがないです。


      逆に下がった時にも対応できない、というデメリットはあります。


      要するにお互いに一長一短であるわけです。

      だからこそ、よくよく検討してから、金利の形態を選ぶことです。

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